Zinshausverwaltung
Ob Immobilienportfolio oder ein einzelnes Miethaus: Wir bieten Ihnen einen umfangreichen Service rund um Ihren Vermögenswert auf drei Ebenen:
Kaufmännische Verwaltung in der Sondereigentumsverwaltung
- operatives Vermietungsmanagement entsprechend der abgestimmten Vermietungsstrategie
- die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- die Abwicklung der Mietverträge (Erstellung, Abschluss wie Kündigung)
- Ansprechbarkeit bei Beschwerden, Fragen oder Problemen
- Mietinkasso
- Mahn- und/oder Klagewesen bei ausbleibenden Mieten
- Objektbuchhaltung
- Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung der Sondereigentumseinheit
- umfangreiches reporting entsprechend der vereinbarten Dokumentation
- Vertragsmanagement der Dienstleistungs- und Versorgungsverträge inkl. Kostenoptimierung
Technische Verwaltung: Instandhaltung & Modernisierung
- regelmäßige Objektbesichtigung / Objektbegehung
- Koordination & Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Wohnungsabnahmen
Juristische Verwaltung: Rechtliche Betreuung
- Beratung zu Rechtsprechung und Gesetzgebung
- Beauftragung geeigneter Fachanwälte
- Vertretung des Eigentümers bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
